16+ 18 декабря, понедельник
обновление в 17:25
Недвижимость для бизнеса

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

Индексы БН.РУ


11.12.2017 | 10:00

Сбербанк продает нобелевский особняк на Лесном

Текст: На правах рекламы

Сбербанк выставил на продажу комплекс зданий на Лесном проспекте. В их числе исторические памятники – Народный дом и особняк Э.Л. Нобеля постройки начала XX века.

Начальная цена трех зданий общей площадью 6 125 кв. м и земельных участков общей площадью 7 764 кв. м (в том числе 676 кв. м в аренде) – 386,5 млн руб.

История с просвещением

Два здания комплекса, расположенные на первой линии домов Лесного проспекта (дома 19 и 21), являются объектами культурного наследия и находятся под охраной КГИОП. Первое построено по проекту архитектора Р.Ф. Мельцера на средства российского промышленника шведского происхождения Э.Л. Нобеля. Эммануил Людвигович владел заводом «Людвиг Нобель» и другими предприятиями товарищества нефтяного производства «Братья Нобель». Кстати, он был родным племянником того самого Альфреда Нобеля, который учредил знаменитую премию.

Здание на Лесном проспекте, 19 (Народный дом Э. Нобеля)Здание на Лесном проспекте, 19 (Народный дом Э. Нобеля)

В сентябре 1901 года в этом двухэтажном здании открылся Народный дом, или зал для народных чтений. В нем размещались библиотека, комната кружков, бильярдная, зал для собраний, лекционный зал. Это было первое в Петербурге культурно-просветительское заведение для трудящихся.

После революции Народный дом (в комплексе с соседним особняком) последовательно превращался в Дом коммунистического просвещения молодежи им. Г.В. Плеханова, Детский дом культуры, Дом пионеров и школьников Калининского района.

Сейчас объект находится в собственности ПАО «Сбербанк»Сейчас объект находится в собственности ПАО «Сбербанк»Последний ремонт в Народном доме производился в 2010 годуПоследний ремонт в Народном доме производился в 2010 году

В 1995 году для нужд одного из своих филиалов здание приватизировал Сбербанк. После этого были проведены масштабные работы по воссозданию исторического облика памятника и приспособлению его для банковской деятельности.

И Мельцер, и Лидваль

Второе здание – особняк Нобеля 1904 года постройки. Архитектор тот же – Р.Ф. Мельцер. В 1910 году здание было расширено по проекту Ф.И. Лидваля.

Здание на Лесном проспекте, 21, корп. 1, лит. Б (особняк Э. Нобеля)Здание на Лесном проспекте, 21, корп. 1, лит. Б (особняк Э. Нобеля)

Особняк со стороны проспекта объединен с Народным домом изящной металлической оградой на гранитном цоколе, сооруженной в 1904 году. Они представляют собой единый архитектурный ансамбль с сохраненными элементами отделки и декора начала XX века.

Этот объект культурного наследия возведен в 1904 годуЭтот объект культурного наследия возведен в 1904 годуПомещения можно использовать для проведения конференций, под офисы или для сферы услугПомещения можно использовать для проведения конференций, под офисы или для сферы услуг

Третье здание располагается на второй линии домов на территории маленького сквера за особняком Нобеля. Это четырехэтажный офис с гостиничными номерами на двух верхних этажах.

Здание на Лесном проспекте, 21, лит. ЖЗдание на Лесном проспекте, 21, лит. Ж

Под офис или представительство

На территории комплекса зданий на Лесном проспекте есть собственная парковка. Он находится в хорошей транспортной доступности от станций метро «Выборгская» и «Площадь Ленина». В шаговой доступности – Выборгский дворец культуры, отделение налоговой инспекции Выборгского района, магазины «Дикси» и «Магнит».

Удачное расположение и исторический облик зданий должны привлечь внимание крупных компаний, банков, учреждений, с тем чтобы они рассмотрели возможность приобретения и дальнейшего использования комплекса под главный офис или представительство.

Реализация комплекса пройдет на торгах 18 декабря 2017 года. Их организует компания «Сбербанк-АСТ». Начальная цена лота – 386,5 млн руб., включая НДС. В случае аренды ставка составляет 715 руб. за кв. м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Заявки для участия в торгах следует подавать до 14.12.2017.


С конкурсной документацией можно ознакомиться на сайте компании «Сбербанк-АСТ».


Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus