Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

Индексы БН.РУ


08.11.2017 | 08:00

Жить на природе: перспективные проекты

Текст: Юлия Чаюн    Фото: Алексей Александронок    Видео: Павел Гинёв

Всеволожский район Ленобласти – это не только Мурино, Девяткино и Кудрово, отличающиеся плотной застройкой. В этом районе можно найти и перспективные зеленые территории, где реализуются единичные жилые проекты.

Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Одним из таких проектов является «Микрорайон Центральный», возведением которого занимается «Колтушская Строительная Компания». Комплекс жилых панельных зданий эконом-класса находится на возвышенности Карельской гряды.


«Микрорайон Центральный»

Всеволожский район Ленинградской области
дер. Старая, ул. Иоанна Кронштадтского

ООО «РИБИС»/ООО «КСК»
Площадь застройки – 5,5 га
Общая площадь квартир – 65 тыс. кв. м
Количество квартир – 1488

Проектная декларация на сайте www.ksk21.ru


Деревня Старая, по сути, является частью Колтушей. До Петербурга отсюда рукой подать: примерно семь километров. От самого комплекса за несколько минут можно доехать до Колтушского шоссе, а с него попасть на КАД. Однако время в пути до города займет 20 минут не только на машине: до Петербурга ходит общественный транспорт. Самые близкие к микрорайону станции метро – «Ладожская» и «Улица Дыбенко».

«Микрорайон Центральный» реализуется в три очереди. Первая состоит из трех шестнадцатиэтажных домов, она была сдана в начале 2016 года.

В том же году были введены в эксплуатацию жилые дома еще одного проекта «КСК» в Колтушах – ЖК «Павловский». Стоит отметить, что там еще остались в продаже готовые квартиры, причем с полной чистовой отделкой.


01.	Вторая очередь «Микрорайона Центральный» включает в себя пять домов
02.	Все пять домов запланированы к сдаче в третьем квартале 2018 года
03.	Вторая очередь строится в соответствии с графиком проведения работ
04.	Строительство в самом разгаре
05.	Первая очередь «Центрального» была сдана в конце 2016 года
06.	Площади квартир варьируются от 25,63 до 78,62 кв. м
07.	Сами квартиры достаточно светлые даже в пасмурный день
08.	В квартирах предусмотрены кладовки
09.	«Микрорайон Центральный» находится неподалеку от города, в окружении зелени
10.	Необходимая инфраструктура активно развивается в районе

Фоторепортаж (10 фото)

01. Вторая очередь «Микрорайона Центральный» включает в себя пять домов

02. Все пять домов запланированы к сдаче в третьем квартале 2018 года

03. Вторая очередь строится в соответствии с графиком проведения работ

04. Строительство в самом разгаре

05. Первая очередь «Центрального» была сдана в конце 2016 года

06. Площади квартир варьируются от 25,63 до 78,62 кв. м

07. Сами квартиры достаточно светлые даже в пасмурный день

08. В квартирах предусмотрены кладовки

09. «Микрорайон Центральный» находится неподалеку от города, в окружении зелени

10. Необходимая инфраструктура активно развивается в районе


Вторую очередь «Центрального» составят пять домов высотой 12-16 этажей. Все дома запланированы к сдаче в третьем квартале 2018 года, и работы идут в соответствии с графиком.

В частности, в доме № 4 готовы газобетонные перегородки, ливневая канализация, на 95% выполнено устройство электрических и слаботочных сетей, идет монтаж лифтового, вентиляционного оборудования, прокладка тепловой сети и наружных электросетей.

В доме № 5 произведен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, завершено устройство внутриквартирных перегородок, смонтированы окна и балконные двери. В обоих корпусах закончены строительно-монтажные работы, полностью готова кровля, окрашены фасады.

Что касается дома № 6, то там завершен монтаж стен и перекрытий третьего этажа. В домах № 7 и № 8 ситуация приблизительно такая же.

Планируется и третья очередь. Она будет состоять из шестнадцатиэтажного дома, детского сада на 180 мест и паркинга на 500 машиномест. Завершить реализацию проекта застройщик намерен к 2020 году.

Во второй очереди комплекса запроектировано 1080 квартир с двумя видами отделки – чистовой и подготовкой под нее.

Выбор квартир достаточно большой – начиная от студий и заканчивая трехкомнатными, как стандартных, так и европланировок. Площади варьируются от 25 до 78 кв. м, высота потолков – 2,7 метра.

Студий немного: в точечных домах по одной на этаже, а в домах побольше – по три. Девелопер делает ставку на большие кухни-столовые (до 25 квадратов), вместительные гардеробные, просторные лоджии и гостиные. Иными словами, в фокусе внимания семейные покупатели.


«Микрорайон Центральный» с высоты птичьего полета«Микрорайон Центральный» с высоты птичьего полета

Так выглядит «Микрорайон Центральный» с высоты птичьего полета

Не во всех домах «Центрального» первые этажи отданы под коммерческие помещения, хотя часть из них действительно будут нести эту функцию: здесь предложат свои услуги спа-салон, медицинские кабинеты, магазины. В двух уже сданных в эксплуатацию зданиях на первых этажах заработали Центр эстетического развития для детей «Сказочный мир» и уже знаменитый в Колтушах «Театр Дяди Коли», где проводятся занятия для детей и взрослых, а также устраиваются различные мастер-классы. Из последнего – желающим рассказали и показали, как сделать видеотанец для детей.

Придомовая территория будет благоустроена: компания создаст пешеходные дорожки, спортивные площадки, детские игровые площадки, альпийские горки и многое другое. Впрочем, необходимая инфраструктура не ограничивается лишь «Центральным». Неподалеку от микрорайона расположены общеобразовательная и музыкальная школы, конноспортивная школа, поликлиника.

Неоспоримым плюсом Колтушей является чистая среда – свежий воздух и обилие зелени. А отсутствие жилых проектов-муравейников станет гарантией того, что растить детей здесь будет безопасно.

Стоимость квадратного метра в «Микрорайоне Центральный» начинается от 47 тыс. руб. Объект аккредитован тремя банками, возможна покупка квартиры в рассрочку с первым взносом 30%, 50% или 70%. Рассрочка предоставляется до III квартала 2018 года. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ.


«Микрорайон Центральный» на карте

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Портрет новостройки»

Квартиры с видом на лес: микрорайон Южный

20.11.2017
Квартиры с видом на лес: микрорайон Южный

Новостройки Петербурга: обещания и реальность

21.09.2017
Новостройки Петербурга: обещания и реальность

Исключение для спального района

23.08.2017
Исключение для спального района

Magnifika: зеленый остров во дворе

18.07.2017
Magnifika: зеленый остров во дворе

Жилье в пригороде: ставка на Колтуши

10.07.2017
Жилье в пригороде: ставка на Колтуши

«Атлант» расправит плечи на Петроградке

03.07.2017
«Атлант» расправит плечи на Петроградке

Почти готовые новостройки: на южных рубежах

20.06.2017
Почти готовые новостройки: на южных рубежах

Масс-маркет Кудрово: с финским акцентом

24.04.2017
Масс-маркет Кудрово: с финским акцентом

Малоэтажная альтернатива каменным джунглям

21.03.2017
Малоэтажная альтернатива каменным джунглям

Новостройки Янино: среднеэтажный формат возле КАД

21.12.2016
Новостройки Янино: среднеэтажный формат возле КАД

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Жилые комплексы»

Покупка новостройки: когда меньше, да лучше

17.11.2017
Покупка новостройки: когда меньше, да лучше

Предложение выросло на отмене долевки

03.11.2017
Предложение выросло на отмене долевки

Лиговский проспект: квартиры «на вырост»

26.10.2017
Лиговский проспект: квартиры «на вырост»

Нестандартные планировки: почти за бесплатно

25.10.2017
Нестандартные планировки: почти за бесплатно

Планировки квартир: оптимизируй это

12.10.2017
Планировки квартир: оптимизируй это

На рынок выведены квартиры с отделкой в ЖК «UP-квартал Московский»

09.10.2017
На рынок выведены квартиры с отделкой в ЖК «UP-квартал Московский»

На рынок выведены квартиры в 8 корпусе ЖК «Виктория»

09.10.2017
На рынок выведены квартиры в 8 корпусе ЖК «Виктория»

На рынок выведены квартиры в ЖК Botanica

04.10.2017
На рынок выведены квартиры в ЖК Botanica

Ленобласть устала строить

03.10.2017
Ленобласть устала строить

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus