16+ 25 сентября, понедельник
обновление в 14:15
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

Индексы БН.РУ


10.07.2017 | 08:00

Жилье в пригороде: ставка на Колтуши

Текст: Юлия Чаюн    Фото: Алексей Александронок    Видео: Ксения Дрогальцова

При выборе квартиры практически все мы стремимся соблюсти баланс между ценой объекта, его транспортной доступностью и экологичностью локации. Новостройки в Колтушах можно назвать примером такого баланса. Одним из наиболее интересных колтушских проектов можно назвать микрорайон «Центральный».

Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Микрорайон расположен на возвышенности Карельской гряды, в семи километрах от Санкт-Петербурга, рядом с поселком Колтуши Всеволожского района. Примерно в 500 метрах находится Колтушское шоссе с выездом на КАД. Добраться до Петербурга можно примерно за 20 минут на транспорте. Ближайшие станции метро – «Улица Дыбенко» и «Ладожская».


ЖК «Микрорайон “Центральный”»

Всеволожский район Ленинградской области
дер. Старая, ул. Иоанна Кронштадтского

ООО «Рибис»/ООО «КСК»
Площадь застройки – 5,5 га
Общая площадь квартир – 65 тыс. кв. м
Количество квартир – 1488
Проектная декларация на сайте www.ksk21.ru


Проект, включающий в себя комплекс панельных зданий эконом-класса, в несколько очередей реализует «Колтушская Строительная Компания».

Первая очередь, состоящая из трех шестнадцатиэтажных домов, была сдана в начале 2016 года.

Тогда же, в 2016 году, были сданы жилые дома еще одного проекта «КСК» в Колтушах – ЖК «Павловский» Там еще остались в продаже квартиры, причем с полной чистовой отделкой.

Все пять домов второй очереди «Центрального», высотой 12-16 этажей, запланированы к сдаче в третьем квартале 2018 года. Третья очередь будет состоять из одного шестнадцатиэтажного здания, завершить которое девелопер намерен к концу 2020 года. Сейчас по этому объекту ведутся проектные работы.


1.	Первая очередь микрорайона «Центральный» включает в себя три дома
2.	ЖК «Павловский» был введен в эксплуатацию в конце 2016 года
3.	И в центре, и справа – дома строящейся второй очереди «Центрального»
4.	Новостройки микрорайона относятся к эконом-классу
5.	Эта часть Колтушей активно застраивается
6.	Все пять домов второй очереди будут сданы в третьем квартале 2018 года
7.	Большинство домов здесь – панельные
8.	На территории микрорайона в рамках третьей очереди будет построен еще один дом
9.	Вид на район с верхних этажей
10.	Прилегающие территории облагораживаются

Фоторепортаж (10 фото)

1. Первая очередь микрорайона «Центральный» включает в себя три дома

2. ЖК «Павловский» был введен в эксплуатацию в конце 2016 года

3. И в центре, и справа – дома строящейся второй очереди «Центрального»

4. Новостройки микрорайона относятся к эконом-классу

5. Эта часть Колтушей активно застраивается

6. Все пять домов второй очереди будут сданы в третьем квартале 2018 года

7. Большинство домов здесь – панельные

8. На территории микрорайона в рамках третьей очереди будет построен еще один дом

9. Вид на район с верхних этажей

10. Прилегающие территории облагораживаются


Во всем комплексе запроектировано 1488 квартир с двумя видами отделки – чистовой и подготовкой под нее.

Выбор квартир широк – от студий до трехкомнатных, стандартных и европланировок. Площади варьируются от 25,63 до 78,62 кв. м. Студий немного, благодаря чему комплекс не превращается в безликий муравейник. Квартиры отличаются большими кухнями-столовыми (до 25 кв. м), вместительными гардеробными и просторными гостиными. Высота потолков – 2,7 метров.

Что касается инфраструктуры, то проектом предусмотрены семиэтажный паркинг, детский сад, автономная газовая котельная.

Стоит отметить, что далеко не во всех домах «Центрального» первые этажи отданы под традиционные коммерческие помещения (хотя часть из них действительно будут нести эту функцию, предлагая услуги спа-салона, медицинских кабинетов, магазинов). В двух уже сданных в эксплуатацию зданиях на первых этажах заработали Центр эстетического развития для детей и театр.

Придомовая территория будет благоустроена, компания создаст пешеходные дорожки, спортивные площадки, детские игровые площадки, альпийские горки и многое другое.

Впрочем, необходимая инфраструктура не ограничивается лишь «Центральным». Неподалеку от микрорайона расположены общеобразовательная и музыкальная школы, конноспортивная школа, поликлиника.

Большим плюсом Колтушей является чистая среда – это свежий воздух и обилие зелени.

Стоимость квадратного метра в микрорайоне «Центральный» начинается от 54 тыс. руб. Объект аккредитован четырьмя банками, девелопер предоставляет возможность оплатить квартиру в рассрочку до конца строительства. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ.



МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Портрет новостройки»

Новостройки Петербурга: обещания и реальность

21.09.2017
Новостройки Петербурга: обещания и реальность

Исключение для спального района

23.08.2017
Исключение для спального района

Magnifika: зеленый остров во дворе

18.07.2017
Magnifika: зеленый остров во дворе

«Атлант» расправит плечи на Петроградке

03.07.2017
«Атлант» расправит плечи на Петроградке

Почти готовые новостройки: на южных рубежах

20.06.2017
Почти готовые новостройки: на южных рубежах

Масс-маркет Кудрово: с финским акцентом

24.04.2017
Масс-маркет Кудрово: с финским акцентом

Малоэтажная альтернатива каменным джунглям

21.03.2017
Малоэтажная альтернатива каменным джунглям

Новостройки Янино: среднеэтажный формат возле КАД

21.12.2016
Новостройки Янино: среднеэтажный формат возле КАД

Квартиры в Мурино: в двух шагах от метро

11.11.2016
Квартиры в Мурино: в двух шагах от метро

Рядом с парками, в финском стиле

09.09.2016
Рядом с парками, в финском стиле

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Жилые комплексы»

В Московском районе построят ЖК «Крылья»

25.09.2017
В Московском районе построят ЖК «Крылья»

Введен в эксплуатацию 4 корпус ЖК «Самоцветы»

21.09.2017
Введен в эксплуатацию 4 корпус ЖК «Самоцветы»

Введена в эксплуатацию III очередь ЖК «Новоселье: Городские кварталы»

20.09.2017
Введена в эксплуатацию III очередь ЖК «Новоселье: Городские кварталы»

На рынок выведены квартиры в ЖК «Неоклассика 2»

20.09.2017
На рынок выведены квартиры в ЖК «Неоклассика 2»

На рынок выведены квартиры в новых секциях ЖК «Планетоград»

19.09.2017
На рынок выведены квартиры в новых секциях ЖК «Планетоград»

Введены в эксплуатацию два корпуса ЖК «Новое Мурино»

19.09.2017
Введены в эксплуатацию два корпуса ЖК «Новое Мурино»

Студий и однушек на намыве не будет

19.09.2017
Студий и однушек на намыве не будет

Новостройки Выборгского района: престижный эконом

18.09.2017
Новостройки Выборгского района: престижный эконом

На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Граффити»

14.09.2017
На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Граффити»

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus