16+ 15 декабря, пятница
обновление в 19:00
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

Индексы БН.РУ


31.03.2017 | 08:00

Рынок аренды в поисках дна

Текст: По данным Центра оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости»    Фото: Алексей Александронок

Ставки аренды жилья Санкт-Петербурга в марте продолжили целенаправленное движение вниз. Больше всего потеряли в стоимости трехкомнатные квартиры – ставки опустились на 5,6%. Средние цены предложения однокомнатных квартир уменьшились на 2,4%, двухкомнатных – на 4,7%, комнат – на 0,9%.

 


ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА

Средняя цена предложения в марте 2017 года составила:

11,1
тыс. руб. в месяц
на комнаты                      

20,9
тыс. руб. в месяц
на студии и однокомнатные квартиры

27,9
тыс. руб. в месяц
на двухкомнатные квартиры

35,9
тыс. руб. в месяц
на трехкомнатные квартиры


Таблица 1

Средняя цена предложения по типу жилья Петербурга, руб./мес.

Период

Комнаты

Студии и 1ккв

2ккв

3ккв

Февраль 2017

11 170

21 447

29 311

38 043

Март 2017

11 065

20 944

27 927

35 900

Изменение за месяц

-0,94%

-2,35%

-4,72%

-5,63%


Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском, Выборгском и Невском районах, средняя цена составляет 21,4 тыс. руб., 20,5 тыс. руб. и 19,5 тыс. руб. в месяц.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 25,0 до 32,8 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 34,4 до 46,2 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем по цене от 46,1 до 60,6 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,2 тыс. руб., двухкомнатной – 23,6 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются за 25,2 тыс. руб. в месяц.


Таблица 2

Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.

Районы Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв
Адмиралтейский

11 817

27 500

36 967

52 438

Василеостровский

11 569

25 000

34 365

46 100

Выборгский

10 585

20 408

25 603

35 968

Калининский

10 697

19 592

24 680

29 969

Кировский

10 245

19 843

25 216

27 610

Красногвардейский

10 309

18 934

24 358

33 818

Красносельский 

9 322

18 213

23 628

25 176

Московский

11 264

22 829

31 974

37 692

Невский

10 572

19 510

24 171

30 621

Петроградский

11 880

32 826

46 206

58 250

Приморский

11 111

21 470

27 330

35 500

Фрунзенский 

10 826

19 721

24 821

32 182

Центральный

12 220

32 191

40 337

60 615

Смотрите оригинал материала на http://www.gazeta.bn.ru/articles/2017/03/14/237731.html

Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в марте являются Приморский и Центральный районы Петербурга, они составляют 12,4% и 12,2% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Невском, Московском и Фрунзенском районах, их доли – по 10,7% на каждый район. Наименьшим спросом пользуется Красносельский район.


посуточная аренда

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в марте составляет в среднем от 0,5 до 1,1 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,4 до 2,0 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,8 до 2,5 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 1,9 до 3,5 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.


Таблица 3

Цена посуточной аренды по районам, руб./сут.

Районы

Комнаты

Студии и 1ккв

2ккв

3ккв

Адмиралтейский

838

1 853

2 011

2 600

Василеостровский

923

1 623

1 800

-

Выборгский

738

1 521

1 957

-

Калининский

-

1 420

1 767

2 000

Кировский

600

1 484

2 200

-

Красногвардейский

600

-

1 767

-

Красносельский

-

1 400

-

-

Московский

800

1 424

2 051

2 350

Невский

-

1 462

1 776

1 850

Петроградский

900

1 408

2 333

-

Приморский

796

1 479

1 750

-

Фрунзенский

493

1 419

1 772

-

Центральный

1 065

2 022

2 478

3 472

ОБЗОР ПОЛНОСТЬЮ (PDF)


По данным Центра исследований и аналитики
ГК «Бюллетень Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru
Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus