Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

Индексы БН.РУ


03.02.2017 | 08:00

Квартиры внаем стали на 300 рублей дороже

Текст: По данным Центра оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости»    Фото: Алексей Александронок

На рынке найма жилья Петербурга в январе серьезных изменений не произошло. Цена предложения комнат подросла на 0,8%. Чуть больший процент увеличения стоимости аренды показали однушки и двушки – 1,3% и 1,2% соответственно. Трехкомнатные квартиры подорожали на 0,7% по сравнению с декабрем 2016 года.


Долгосрочная аренда

Средняя цена предложения в январе 2017 года составила:

11,2
тыс. руб. в месяц
на комнаты                      

21,8
тыс. руб. в месяц
на студии и однокомнатные квартиры

29,6
тыс. руб. в месяц
на двухкомнатные квартиры

39,5
тыс. руб. в месяц
на трехкомнатные квартиры


Таблица 1

Тип жилья Декабрь 2016 Январь 2017 Изменение за месяц
Комнаты 11 130 11 218 88 0,79%
Студии и 1ккв 21 518 21 804 286 1,33%
2ккв 29 284 29 621 337 1,15%
3ккв 39 176 39 463 287 0,73%

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец года средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 26,1 до 36,1 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 34,7 до 50,9 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 51,6 до 65,2 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,6 тыс. руб., двухкомнатной – 22,5 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 26 тыс. руб. в месяц.

Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском, Московском и Калининском районах, средняя цена составляет 21,9 тыс. руб., 22,8 тыс. руб. и 20 тыс. руб. в месяц.


Таблица 2

Районы комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв
Адмиралтейский 12 040 26 259 35 495 51 600
Василеостровский 11 749 26 059 34 711 58 996
Выборгский 10 931 20 758 27 688 32 109
Калининский 10 572 19 952 24 330 31 054
Кировский 10 383 19 611 25 136 26 276
Красногвардейский 10 472 19 043 24 418 28 267
Красносельский 9 986 18 599 22 500 26 000
Московский 11 673 22 776 30 212 39 833
Невский 10 804 20 066 25 242 34 600
Петроградский 11 595 36 097 50 850 65 176
Приморский 11 439 21 823 28 385 42 724
Фрунзенский 11 029 20 731 24 909 28 368
Центральный 12 276 30 065 42 551 56 450

График 1


Лидерами спроса по типам и местоположению в конце января 2017 года на рынке аренды типового жилья являются комнаты в Центральном районе по цене до 11,8 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются однокомнатные квартиры в Приморском, Калининском и Невском районах по цене до 21,6 тыс. руб., до 19,1 тыс. руб. в месяц и до 19,1 тыс. руб. в месяц.

Посуточная аренда

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в январе 2017 года составляет в среднем от 0,5 до 1 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,2 до 1,7 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,8 до 2,5 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,4 до 3,5 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.


Таблица 3

Районы Комнаты  Студии и 1ккв  2ккв 3ккв
Адмиралтейский 765 1 582 1 878 2 965
Василеостровский 1 022 1 621 1 800 3 392
Выборгский 871 1 525 1 826 -
Калининский - 1 365 1 940 -
Кировский 626 1 640 1 967 -
Красногвардейский 520 1 223 1 917 -
Красносельский 400 1 382 1 840 -
Московский 990 1 532 2 042 2 400
Невский 668 1 275 1 917 -
Петроградский 880 1 667 2 473 -
Приморский 650 1 409 1 883 -
Фрунзенский 529 1 560 2 020 -
Центральный 900 1 702 2 274 3 495

ОБЗОР ПОЛНОСТЬЮ (PDF)


Готовые исследования рынка недвижимости

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

По данным Центра исследований и аналитики
ГК «Бюллетень Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru

 

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Система Orphus