Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

Индексы БН.РУ


09.12.2016 | 15:30

Аренда жилья в Петербурге. Цены. Ноябрь

Текст: По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»    Фото: Алексей Александронок

На рынке аренды жилья Петербурга в ноябре 2016 года уменьшение средней цены предложения на однокомнатные квартиры составило 1,8%, двухкомнатные показали рост на 1,4%. Стоимость аренды трехкомнатных квартир понизилась на 0,3%. Средняя цена предложения комнат стала ниже на 1,4%.


Долгосрочная аренда

Средняя цена предложения составила:

11,1
тыс. руб. в месяц
на комнаты                      

21,4
тыс. руб. в месяц
на студии и однокомнатные квартиры

29,8
тыс. руб. в месяц
на двухкомнатные квартиры

39,5
тыс. руб. в месяц
на трехкомнатные квартиры


Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском, Выборгском и Калининском районах, средняя цена составляет 22,6 тыс. руб., 20,6 тыс. руб. и 20,9 тыс. руб. в месяц.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 25,4 до 30,7 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 36,1 до 44,1 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 47,3 до 57,2 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,6 тыс. руб., двухкомнатной – 24,1 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 27,3 тыс. руб. в месяц.


Таблица1

Районы Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв
Адмиралтейский 11 594 26 120 37 750 47 455
Василеостровский 11 895 25 401 36 086 47 250
Выборгский 10 989 20 615 27 690 37 417
Калининский 10 601 20 205 24 773 30 583
Кировский 10 204 19 316 24 735 27 556
Красногвардейский 10 459 18 929 24 768 29 167
Красносельский 9 909 18 580 24 073 27 250
Московский 11 433 22 288 31 871 42 700
Невский 10 541 20 015 26 057 32 906
Петроградский 11 723 30 655 40 820 56 923
Приморский 11 401 22 553 29 419 39 074
Фрунзенский 10 729 20 340 25 816 32 706
Центральный 12 140 30 011 44 109 57 224

График 1


Лидерами спроса по типам и местоположению в ноябре 2016 года на рынке аренды типового жилья являются комнаты в Центральном районе по цене до 12,4 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются однокомнатные квартиры в Калининском районе (средняя цена спроса составляет до 20,0 тыс. руб. в месяц) и однокомнатные квартиры в Невском районе по цене до 19,9 тыс. руб. в месяц.

Посуточная аренда

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в ноябре 2016 года составляет в среднем от 0,4 до 1,1 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,3 до 1,8 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,8 до 2,6 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,3 до 3,5 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.


Таблица 2

Районы Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв
Адмиралтейский 957 1 718 2 039 2 867
Василеостровский 975 1 721 2 000 2 731
Выборгский 704 1 536 1 894 2 350
Калининский 800 1 507 2 087 2 600
Кировский 578 1 531 1 825 -
Красногвардейский 633 1 320 2 000 -
Красносельский - 1 363 - -
Московский 919 1 585 1 926 2 700
Невский 560 1 454 1 873 2 250
Петроградский 833 1 750 2 500 -
Приморский 767 1 532 1 748 -
Фрунзенский 420 1 521 1 800 -
Центральный 1 050 1 774 2 578 3 479

ОБЗОР ПОЛНОСТЬЮ (PDF)


Готовые исследования рынка недвижимости

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

По данным Центра исследований и аналитики
ГК «Бюллетень Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru

 

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Система Orphus