16+ 24 ноября, пятница
обновление в 13:55
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

Индексы БН.РУ


11.11.2016 | 08:00

Квартиры в Мурино: в двух шагах от метро

Текст: Павел Гинёв    Фото: Алексей Александронок    Видео: Ксения Дрогальцова

Новостроек здесь стало так много, что необходимо уточнять, в какой именно части Мурино дом находится. Наиболее лакомые куски – возле метро – у местных застройщиков-старожилов, и они постепенно завершают свои проекты, начатые несколько лет назад.

Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Наша съемочная группа регулярно посещает поселок уже лет пять – с тех самых пор, когда в его западной части, на месте совхозных полей, начали возводить первые корпуса. Каждый раз мы убеждались, что развивается глобальная стройка с поразительной скоростью. И пусть сейчас темпы несколько спали, зато новоселья в Мурино теперь празднуются буквально без перерыва. Ведь очередные дома здесь сдают едва ли не ежемесячно.

 

Вид на западную часть Мурино с высоты 80 метров

Особенно впечатляюще поселок выглядит с большой высоты. Именно поэтому мы на сей раз взяли с собой квадрокоптер с прикрепленной камерой высокого разрешения. В центре нашего внимания оказался один из объектов первой волны застройки Мурино.


ЖК «Солнечный»

пос. Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»

СК «Арсенал-Недвижимость»
Площадь участка – 11 га
Общая площадь квартир – 186 тыс. кв. м
Количество квартир – 4418
Проектная декларация на сайте soln-kv.ru


Жилой комплекс «Солнечный» строится с 2012 года, и реализация проекта уже близится к завершению. Квартал надвое разделен бульваром Менделеева: к югу от него находятся шесть готовых корпусов, а севернее продолжается строительство.

В течение ближайшего года планируется достроить еще шесть жилых домов. Выглядят они вполне в соответствии со своими сроками ввода. Так, корпуса 7 и 15 смотрятся со стороны практически готовыми, и получить разрешение на их ввод девелопер собирается до новогодних праздников. На четырех корпусах завершается монтаж кирпичной кладки, устанавливаются стеклопакеты, стеклятся лоджии и прокладываются внутренние инженерные сети.

Самый последний корпус 9 сдается во втором квартале 2018-го. Здесь монолитные работы завершились не так давно, и в кирпиче пока лишь пара этажей.

В целом квартал «Солнечный» оставляет приятное впечатление внешним видом корпусов, в частности, просторными и аккуратными балконами и цветовым решением фасадов. Это и неудивительно: проект выполнен финскими архитекторами в традиционном скандинавском стиле, сочетающем камень, стекло и дерево. Места общего пользования также отделаны по авторскому дизайн-проекту и смотрятся довольно эффектно.


1.	В ЖК «Солнечный» можно выбрать такой вариант чистовой отделки…
2.	…а можно и такой
3.	Отделка санузла в однотонной версии
4.	Один из корпусов, сдать который планируется в этом году
5.	Огороженная спортивная площадка во дворе
6.	Подземные паркинги находятся не под домами, а под внутридворовыми пространствами
7.	Игровая площадка уже готового детского садика в «Солнечном»
8.	Работа на стройплощадке кипит
9.	Лифтовые холлы отделывают по специально разработанным дизайн-проектам
10.	Бульвар Менделеева разбивает ЖК «Солнечный» на две приблизительно равные части

Фоторепортаж (10 фото)

1. В ЖК «Солнечный» можно выбрать такой вариант чистовой отделки…

2. …а можно и такой

3. Отделка санузла в однотонной версии

4. Один из корпусов, сдать который планируется в этом году

5. Огороженная спортивная площадка во дворе

6. Подземные паркинги находятся не под домами, а под внутридворовыми пространствами

7. Игровая площадка уже готового детского садика в «Солнечном»

8. Работа на стройплощадке кипит

9. Лифтовые холлы отделывают по специально разработанным дизайн-проектам

10. Бульвар Менделеева разбивает ЖК «Солнечный» на две приблизительно равные части


Не придраться к расположению новостроек – до станции метро «Девяткино» всего пять минут пешком. Оснащенность комплекса объектами соцкультбыта тоже не вызывает беспокойства. «Арсенал-Недвижимость» уже построила школу более чем на тысячу учеников, и в минувшем сентябре она торжественно открылась. Также компания ввела в эксплуатацию один детский сад, а всего в составе комплекса их откроется четыре. Все садики будут иметь огороженные игровые площадки во дворах – закрытые для въезда автомобилей. Отметим, что под каждым двором на территории квартала расположен отдельный отапливаемый паркинг.

В домах запроектированы преимущественно одно- и двухкомнатные квартиры с большим разнообразием планировочных решений. Есть довольно просторные трешки и доступные по цене студии, хотя последних относительно немного. Жилье передается дольщикам с чистовой отделкой. При этом покупателям предлагается выбрать из нескольких вариантов: различных расцветок обоев, ламината и плитки.

Объект аккредитован полутора десятками банков, а застройщик, в свою очередь, продает квартиры и в рассрочку, причем она предоставляется на срок до двух лет после заселения. Стоимость квадратного метра начинается с 70 тыс. руб. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ.

Немного потерпеть

О наличии метро как о безусловно притягательном для покупателей факторе и транспортных проблемах Мурино, связанных с отсутствием нормальных подъездных путей, мы писали уже столь много, что повторяться, наверное, не имеет смысла. Скажем лишь, что новый съезд с КАД в западную часть поселка снимет бóльшую часть неудобств для автовладельцев, а объездная дорога с востока полностью решит проблему. Оба инфраструктурных объекта уже запроектированы, и вскоре должно начаться их строительство. Так что жителям пока остается набраться терпения.


ЗАХОДИ

 

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Портрет новостройки»

Квартиры с видом на лес: микрорайон Южный

20.11.2017
Квартиры с видом на лес: микрорайон Южный

Жить на природе: перспективные проекты

08.11.2017
Жить на природе: перспективные проекты

Новостройки Петербурга: обещания и реальность

21.09.2017
Новостройки Петербурга: обещания и реальность

Исключение для спального района

23.08.2017
Исключение для спального района

Magnifika: зеленый остров во дворе

18.07.2017
Magnifika: зеленый остров во дворе

Жилье в пригороде: ставка на Колтуши

10.07.2017
Жилье в пригороде: ставка на Колтуши

«Атлант» расправит плечи на Петроградке

03.07.2017
«Атлант» расправит плечи на Петроградке

Почти готовые новостройки: на южных рубежах

20.06.2017
Почти готовые новостройки: на южных рубежах

Масс-маркет Кудрово: с финским акцентом

24.04.2017
Масс-маркет Кудрово: с финским акцентом

Малоэтажная альтернатива каменным джунглям

21.03.2017
Малоэтажная альтернатива каменным джунглям

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Жилые комплексы»

Покупка новостройки: когда меньше, да лучше

17.11.2017
Покупка новостройки: когда меньше, да лучше

Предложение выросло на отмене долевки

03.11.2017
Предложение выросло на отмене долевки

Лиговский проспект: квартиры «на вырост»

26.10.2017
Лиговский проспект: квартиры «на вырост»

Нестандартные планировки: почти за бесплатно

25.10.2017
Нестандартные планировки: почти за бесплатно

Планировки квартир: оптимизируй это

12.10.2017
Планировки квартир: оптимизируй это

На рынок выведены квартиры с отделкой в ЖК «UP-квартал Московский»

09.10.2017
На рынок выведены квартиры с отделкой в ЖК «UP-квартал Московский»

На рынок выведены квартиры в 8 корпусе ЖК «Виктория»

09.10.2017
На рынок выведены квартиры в 8 корпусе ЖК «Виктория»

На рынок выведены квартиры в ЖК Botanica

04.10.2017
На рынок выведены квартиры в ЖК Botanica

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus