Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

Индексы БН.РУ


11.11.2016 | 08:00

Квартиры в Мурино: в двух шагах от метро

Текст: Павел Гинёв    Фото: Алексей Александронок    Видео: Ксения Дрогальцова

Новостроек здесь стало так много, что необходимо уточнять, в какой именно части Мурино дом находится. Наиболее лакомые куски – возле метро – у местных застройщиков-старожилов, и они постепенно завершают свои проекты, начатые несколько лет назад.

Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Наша съемочная группа регулярно посещает поселок уже лет пять – с тех самых пор, когда в его западной части, на месте совхозных полей, начали возводить первые корпуса. Каждый раз мы убеждались, что развивается глобальная стройка с поразительной скоростью. И пусть сейчас темпы несколько спали, зато новоселья в Мурино теперь празднуются буквально без перерыва. Ведь очередные дома здесь сдают едва ли не ежемесячно.

 

Вид на западную часть Мурино с высоты 80 метров

Особенно впечатляюще поселок выглядит с большой высоты. Именно поэтому мы на сей раз взяли с собой квадрокоптер с прикрепленной камерой высокого разрешения. В центре нашего внимания оказался один из объектов первой волны застройки Мурино.


ЖК «Солнечный»

пос. Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»

СК «Арсенал-Недвижимость»
Площадь участка – 11 га
Общая площадь квартир – 186 тыс. кв. м
Количество квартир – 4418
Проектная декларация на сайте soln-kv.ru


Жилой комплекс «Солнечный» строится с 2012 года, и реализация проекта уже близится к завершению. Квартал надвое разделен бульваром Менделеева: к югу от него находятся шесть готовых корпусов, а севернее продолжается строительство.

В течение ближайшего года планируется достроить еще шесть жилых домов. Выглядят они вполне в соответствии со своими сроками ввода. Так, корпуса 7 и 15 смотрятся со стороны практически готовыми, и получить разрешение на их ввод девелопер собирается до новогодних праздников. На четырех корпусах завершается монтаж кирпичной кладки, устанавливаются стеклопакеты, стеклятся лоджии и прокладываются внутренние инженерные сети.

Самый последний корпус 9 сдается во втором квартале 2018-го. Здесь монолитные работы завершились не так давно, и в кирпиче пока лишь пара этажей.

В целом квартал «Солнечный» оставляет приятное впечатление внешним видом корпусов, в частности, просторными и аккуратными балконами и цветовым решением фасадов. Это и неудивительно: проект выполнен финскими архитекторами в традиционном скандинавском стиле, сочетающем камень, стекло и дерево. Места общего пользования также отделаны по авторскому дизайн-проекту и смотрятся довольно эффектно.


1.	В ЖК «Солнечный» можно выбрать такой вариант чистовой отделки…
2.	…а можно и такой
3.	Отделка санузла в однотонной версии
4.	Один из корпусов, сдать который планируется в этом году
5.	Огороженная спортивная площадка во дворе
6.	Подземные паркинги находятся не под домами, а под внутридворовыми пространствами
7.	Игровая площадка уже готового детского садика в «Солнечном»
8.	Работа на стройплощадке кипит
9.	Лифтовые холлы отделывают по специально разработанным дизайн-проектам
10.	Бульвар Менделеева разбивает ЖК «Солнечный» на две приблизительно равные части

Фоторепортаж (10 фото)

1. В ЖК «Солнечный» можно выбрать такой вариант чистовой отделки…

2. …а можно и такой

3. Отделка санузла в однотонной версии

4. Один из корпусов, сдать который планируется в этом году

5. Огороженная спортивная площадка во дворе

6. Подземные паркинги находятся не под домами, а под внутридворовыми пространствами

7. Игровая площадка уже готового детского садика в «Солнечном»

8. Работа на стройплощадке кипит

9. Лифтовые холлы отделывают по специально разработанным дизайн-проектам

10. Бульвар Менделеева разбивает ЖК «Солнечный» на две приблизительно равные части


Не придраться к расположению новостроек – до станции метро «Девяткино» всего пять минут пешком. Оснащенность комплекса объектами соцкультбыта тоже не вызывает беспокойства. «Арсенал-Недвижимость» уже построила школу более чем на тысячу учеников, и в минувшем сентябре она торжественно открылась. Также компания ввела в эксплуатацию один детский сад, а всего в составе комплекса их откроется четыре. Все садики будут иметь огороженные игровые площадки во дворах – закрытые для въезда автомобилей. Отметим, что под каждым двором на территории квартала расположен отдельный отапливаемый паркинг.

В домах запроектированы преимущественно одно- и двухкомнатные квартиры с большим разнообразием планировочных решений. Есть довольно просторные трешки и доступные по цене студии, хотя последних относительно немного. Жилье передается дольщикам с чистовой отделкой. При этом покупателям предлагается выбрать из нескольких вариантов: различных расцветок обоев, ламината и плитки.

Объект аккредитован полутора десятками банков, а застройщик, в свою очередь, продает квартиры и в рассрочку, причем она предоставляется на срок до двух лет после заселения. Стоимость квадратного метра начинается с 70 тыс. руб. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ.

Немного потерпеть

О наличии метро как о безусловно притягательном для покупателей факторе и транспортных проблемах Мурино, связанных с отсутствием нормальных подъездных путей, мы писали уже столь много, что повторяться, наверное, не имеет смысла. Скажем лишь, что новый съезд с КАД в западную часть поселка снимет бóльшую часть неудобств для автовладельцев, а объездная дорога с востока полностью решит проблему. Оба инфраструктурных объекта уже запроектированы, и вскоре должно начаться их строительство. Так что жителям пока остается набраться терпения.


ЗАХОДИ

 

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Портрет новостройки»

Малоэтажная альтернатива каменным джунглям

21.03.2017
Малоэтажная альтернатива каменным джунглям

Новостройки Янино: среднеэтажный формат возле КАД

21.12.2016
Новостройки Янино: среднеэтажный формат возле КАД

Рядом с парками, в финском стиле

09.09.2016
Рядом с парками, в финском стиле

Мистолово: пригородный комфорт

13.07.2016
Мистолово: пригородный комфорт

Скандинавский бизнес-класс на Петроградской

05.07.2016
Скандинавский бизнес-класс на Петроградской

Пушкин: жизнь у царского дворца

27.06.2016
Пушкин: жизнь у царского дворца

Жизнь в таунхаусе: мини-сад у порога

09.06.2016
Жизнь в таунхаусе: мини-сад у порога

Царские пригороды: взгляд сверху

08.06.2016
Царские пригороды: взгляд сверху

Новый адрес в Колтушах: улица Иоанна Кронштадтского

07.06.2016
Новый адрес в Колтушах: улица Иоанна Кронштадтского

Колтуши в новом формате

25.12.2015
Колтуши в новом формате

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Жилые комплексы»

На рынок выведены квартиры в ЖК «Кирилл и Дарья»

22.03.2017
На рынок выведены квартиры в ЖК «Кирилл и Дарья»

На рынок выведены студии во второй очереди ЖК «UP-квартал Светлановский»

21.03.2017
На рынок выведены студии во второй очереди ЖК «UP-квартал Светлановский»

На рынок выведены квартиры в новом доме ЖК «Шотландия»

20.03.2017
На рынок выведены квартиры в новом доме ЖК «Шотландия»

Введена в эксплуатацию первая очередь ЖК «Чистое небо»

17.03.2017
Введена в эксплуатацию первая очередь ЖК «Чистое небо»

На рынок выведен новый пул квартир во II очереди ЖК «Светлый мир "О’Юность…"»

14.03.2017
На рынок выведен новый пул квартир во II очереди ЖК «Светлый мир "О’Юность…"»

Из пены морской: что построят на намыве

10.03.2017
Из пены морской: что построят на намыве

Начинается строительство крупного ЖК на намыве Васильевского острова

06.03.2017
Начинается строительство крупного ЖК на намыве Васильевского острова

На рынок выведены квартиры в ЖК «МореОкеан»

06.03.2017
На рынок выведены квартиры в ЖК «МореОкеан»

На рынок выведены квартиры в новых корпусах ЖК «Галактика»

03.03.2017
На рынок выведены квартиры в новых корпусах ЖК «Галактика»

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Система Orphus