16+ 21 апреля, пятница
обновление в 19:00
Загородная недвижимость

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

Индексы БН.РУ


08.06.2016 | 00:00

Царские пригороды: взгляд сверху

Текст: Елена Денисенко    Фото: Алексей Александронок    Видео: Ксения Привалова

Мы продолжаем осматривать новостройки с высоты птичьего полета. На сей раз квадрокоптер кружил над коттеджными поселками южных пригородов.

Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Южные пригороды Петербурга с прошлых веков считались наилучшим местом для размещения летних резиденций царской семьи. Имидж элитарности сохранился до наших дней. Здесь, в отличие от большинства окраин мегаполиса, не выросли многоэтажные муравейники. Девелоперы предпочитают строить на этих территориях невысокие жилые комплексы и коттеджные поселки, многие из которых относятся к высокому классу жилья.

Один из таких поселков в духе имперского прошлого – «Мариинская усадьба», который строится в десяти минутах езды от Пушкина и Павловска, близ деревни Ладога. Он интересен сразу несколькими моментами.

Во-первых, происхождением девелопера: проект осуществляет иностранная, а именно китайская компания «Би Хай Инвест».

Во-вторых, привлекательным обликом. Сверху хорошо видно, что домики разноцветные и отнюдь не типовые. Часть построек решены в стиле английского и французского классицизма и окрашены в розовые, голубые, желтые цвета. Другие выглядят более современно и отделаны облицовочным кирпичом различных оттенков.

«Мариинская усадьба» вписана в прекрасный ландшафт: с юга территория застройки граничит с Глебовским гидрологическим заказником, а с севера протекает приток Ижоры, река Черная, набережную которой застройщик планирует превратить в место для прогулок.

В самом поселке тоже зелено и живописно. Одновременно со строительством домов засеиваются газоны, высаживаются клумбы, вдоль дорожек растут липы, туи, ели и даже фруктовые деревья. На небольшом озерце на территории застройки поселились лебеди.

Поселок возводится в четыре очереди. Первая, состоящая из 38 коттеджей, была сдана и заселена в 2012 году. Вторая, в которой запроектировано 35 домов, практически готова и должна быть введена в эксплуатацию до конца года. Сверху видно, что идет строительство третьей и четвертой очередей. Предполагаемые сроки сдачи – 2017 и 2019 годы соответственно. К сданным и строящимся домам подведены вода, газ, электричество. В поселке уже есть телевидение, интернет, телефон.

Облик домов «Мариинской усадьбы» напоминает о прошлом царских пригородов Петербурга
На территории поселка параллельно со строительством коттеджей проводят озеленение
На макете «Мариинская усадьба» напоминает сказочный городок
Много света и свободного пространства – так спроектированы дома поселка
Въезд на закрытую территорию «Мариинской усадьбы» – через ажурные кованые ворота, охраняемые круглосуточно
Для маленьких жителей оборудованы нарядные площадки для игр
Архитектурный облик части домов решен в английском классическом стиле
Коттеджи окрашены в разные цвета пастельных тонов
Вокруг каждого дома – большой участок земли, на котором можно разбить сад или английский газон
Дома уже готовы. Осталось заасфальтировать дорожки и засеять газоны

Фоторепортаж (10 фото)

Облик домов «Мариинской усадьбы» напоминает о прошлом царских пригородов Петербурга

На территории поселка параллельно со строительством коттеджей проводят озеленение

На макете «Мариинская усадьба» напоминает сказочный городок

Много света и свободного пространства – так спроектированы дома поселка

Въезд на закрытую территорию «Мариинской усадьбы» – через ажурные кованые ворота, охраняемые круглосуточно

Для маленьких жителей оборудованы нарядные площадки для игр

Архитектурный облик части домов решен в английском классическом стиле

Коттеджи окрашены в разные цвета пастельных тонов

Вокруг каждого дома – большой участок земли, на котором можно разбить сад или английский газон

Дома уже готовы. Осталось заасфальтировать дорожки и засеять газоны

Всего на обширной территории в 45 га разместится 275 коттеджей. В будущем застройщик обещает возвести досугово-бытовой комплекс, куда войдет супермаркет, медицинский центр, ресторан, аптека, спортивный комплекс с бассейном, детский сад, spa-центр. На данный момент из инфраструктуры готовы детская и спортивная площадки. К слову, безопасность в поселке на высоком уровне, въезд – только через кованые узорчатые ворота, охраняемые консьержем 24 часа в сутки.

Коттеджи предлагаются в четырех вариантах, площади варьируются от 225 до 396 кв. м, участки достигают 27 соток. Дома выглядят основательно: монолитный железобетонный фундамент, каркас – из железобетонных пилонов, толстые стены сложены из кирпича. В каждом коттедже есть мансардный этаж и камин. Жилье передается владельцам без отделки.

Расположение «Мариинской усадьбы» можно считать довольно удачным. До въезда на кольцевую автодорогу всего 22 км, так что путь в Петербург занимает не более получаса, вне зависимости от того, какой из двух маршрутов выбран – через Пушкин или по Московскому шоссе. Вполне реально ежедневно ездить из «Мариинской усадьбы» на работу.

Несмотря на близость к городу, поселок находится в экологически чистом месте, среди прекрасных природных ландшафтов – лесов, рек и лугов. Ведь именно за это и ценили южные пригороды Санкт-Петербурга русские цари.
 

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Загородная жизнь»

Земельные участки в области: рынок оттаивает

11.04.2017
Земельные участки в области: рынок оттаивает

Загородный рынок пошел в рост

07.04.2017
Загородный рынок пошел в рост

Дачные участки продать смогут не все

16.03.2017
Дачные участки продать смогут не все

Как праздник строить и жить помогает

15.03.2017
Как праздник строить и жить помогает

Таунхаус как промежуточный формат

09.03.2017
Таунхаус как промежуточный формат

Загородный рынок: гонка на выбывание

20.01.2017
Загородный рынок: гонка на выбывание

Загородная недвижимость Петербурга. Цены. IV квартал 2016 года

10.01.2017
Загородная недвижимость Петербурга. Цены. IV квартал 2016 года

Садоводы, огородники и прочие дачники

27.09.2016
Садоводы, огородники и прочие дачники

Мистолово: пригородный комфорт

13.07.2016
Мистолово: пригородный комфорт

Загородная недвижимость Петербурга. Цены. II квартал 2016 года

07.07.2016
Загородная недвижимость Петербурга. Цены. II квартал 2016 года

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Портрет новостройки»

Малоэтажная альтернатива каменным джунглям

21.03.2017
Малоэтажная альтернатива каменным джунглям

Новостройки Янино: среднеэтажный формат возле КАД

21.12.2016
Новостройки Янино: среднеэтажный формат возле КАД

Квартиры в Мурино: в двух шагах от метро

11.11.2016
Квартиры в Мурино: в двух шагах от метро

Рядом с парками, в финском стиле

09.09.2016
Рядом с парками, в финском стиле

Скандинавский бизнес-класс на Петроградской

05.07.2016
Скандинавский бизнес-класс на Петроградской

Пушкин: жизнь у царского дворца

27.06.2016
Пушкин: жизнь у царского дворца

Жизнь в таунхаусе: мини-сад у порога

09.06.2016
Жизнь в таунхаусе: мини-сад у порога

Новый адрес в Колтушах: улица Иоанна Кронштадтского

07.06.2016
Новый адрес в Колтушах: улица Иоанна Кронштадтского

Колтуши в новом формате

25.12.2015
Колтуши в новом формате

Комментарии (5)   |  

Добавить комментарий

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Система Orphus