16+ 20 февраля, понедельник
обновление в 11:35
Загородная недвижимость

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

Индексы БН.РУ


08.06.2016 | 00:00

Царские пригороды: взгляд сверху

Текст: Елена Денисенко    Фото: Алексей Александронок    Видео: Ксения Привалова

Мы продолжаем осматривать новостройки с высоты птичьего полета. На сей раз квадрокоптер кружил над коттеджными поселками южных пригородов.

Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Южные пригороды Петербурга с прошлых веков считались наилучшим местом для размещения летних резиденций царской семьи. Имидж элитарности сохранился до наших дней. Здесь, в отличие от большинства окраин мегаполиса, не выросли многоэтажные муравейники. Девелоперы предпочитают строить на этих территориях невысокие жилые комплексы и коттеджные поселки, многие из которых относятся к высокому классу жилья.

Один из таких поселков в духе имперского прошлого – «Мариинская усадьба», который строится в десяти минутах езды от Пушкина и Павловска, близ деревни Ладога. Он интересен сразу несколькими моментами.

Во-первых, происхождением девелопера: проект осуществляет иностранная, а именно китайская компания «Би Хай Инвест».

Во-вторых, привлекательным обликом. Сверху хорошо видно, что домики разноцветные и отнюдь не типовые. Часть построек решены в стиле английского и французского классицизма и окрашены в розовые, голубые, желтые цвета. Другие выглядят более современно и отделаны облицовочным кирпичом различных оттенков.

«Мариинская усадьба» вписана в прекрасный ландшафт: с юга территория застройки граничит с Глебовским гидрологическим заказником, а с севера протекает приток Ижоры, река Черная, набережную которой застройщик планирует превратить в место для прогулок.

В самом поселке тоже зелено и живописно. Одновременно со строительством домов засеиваются газоны, высаживаются клумбы, вдоль дорожек растут липы, туи, ели и даже фруктовые деревья. На небольшом озерце на территории застройки поселились лебеди.

Поселок возводится в четыре очереди. Первая, состоящая из 38 коттеджей, была сдана и заселена в 2012 году. Вторая, в которой запроектировано 35 домов, практически готова и должна быть введена в эксплуатацию до конца года. Сверху видно, что идет строительство третьей и четвертой очередей. Предполагаемые сроки сдачи – 2017 и 2019 годы соответственно. К сданным и строящимся домам подведены вода, газ, электричество. В поселке уже есть телевидение, интернет, телефон.

Облик домов «Мариинской усадьбы» напоминает о прошлом царских пригородов Петербурга
На территории поселка параллельно со строительством коттеджей проводят озеленение
На макете «Мариинская усадьба» напоминает сказочный городок
Много света и свободного пространства – так спроектированы дома поселка
Въезд на закрытую территорию «Мариинской усадьбы» – через ажурные кованые ворота, охраняемые круглосуточно
Для маленьких жителей оборудованы нарядные площадки для игр
Архитектурный облик части домов решен в английском классическом стиле
Коттеджи окрашены в разные цвета пастельных тонов
Вокруг каждого дома – большой участок земли, на котором можно разбить сад или английский газон
Дома уже готовы. Осталось заасфальтировать дорожки и засеять газоны

Фоторепортаж (10 фото)

Облик домов «Мариинской усадьбы» напоминает о прошлом царских пригородов Петербурга

На территории поселка параллельно со строительством коттеджей проводят озеленение

На макете «Мариинская усадьба» напоминает сказочный городок

Много света и свободного пространства – так спроектированы дома поселка

Въезд на закрытую территорию «Мариинской усадьбы» – через ажурные кованые ворота, охраняемые круглосуточно

Для маленьких жителей оборудованы нарядные площадки для игр

Архитектурный облик части домов решен в английском классическом стиле

Коттеджи окрашены в разные цвета пастельных тонов

Вокруг каждого дома – большой участок земли, на котором можно разбить сад или английский газон

Дома уже готовы. Осталось заасфальтировать дорожки и засеять газоны

Всего на обширной территории в 45 га разместится 275 коттеджей. В будущем застройщик обещает возвести досугово-бытовой комплекс, куда войдет супермаркет, медицинский центр, ресторан, аптека, спортивный комплекс с бассейном, детский сад, spa-центр. На данный момент из инфраструктуры готовы детская и спортивная площадки. К слову, безопасность в поселке на высоком уровне, въезд – только через кованые узорчатые ворота, охраняемые консьержем 24 часа в сутки.

Коттеджи предлагаются в четырех вариантах, площади варьируются от 225 до 396 кв. м, участки достигают 27 соток. Дома выглядят основательно: монолитный железобетонный фундамент, каркас – из железобетонных пилонов, толстые стены сложены из кирпича. В каждом коттедже есть мансардный этаж и камин. Жилье передается владельцам без отделки.

Расположение «Мариинской усадьбы» можно считать довольно удачным. До въезда на кольцевую автодорогу всего 22 км, так что путь в Петербург занимает не более получаса, вне зависимости от того, какой из двух маршрутов выбран – через Пушкин или по Московскому шоссе. Вполне реально ежедневно ездить из «Мариинской усадьбы» на работу.

Несмотря на близость к городу, поселок находится в экологически чистом месте, среди прекрасных природных ландшафтов – лесов, рек и лугов. Ведь именно за это и ценили южные пригороды Санкт-Петербурга русские цари.
 

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Портрет новостройки»

Новостройки Янино: среднеэтажный формат возле КАД

21.12.2016
Новостройки Янино: среднеэтажный формат возле КАД

Квартиры в Мурино: в двух шагах от метро

11.11.2016
Квартиры в Мурино: в двух шагах от метро

Рядом с парками, в финском стиле

09.09.2016
Рядом с парками, в финском стиле

Мистолово: пригородный комфорт

13.07.2016
Мистолово: пригородный комфорт

Скандинавский бизнес-класс на Петроградской

05.07.2016
Скандинавский бизнес-класс на Петроградской

Пушкин: жизнь у царского дворца

27.06.2016
Пушкин: жизнь у царского дворца

Жизнь в таунхаусе: мини-сад у порога

09.06.2016
Жизнь в таунхаусе: мини-сад у порога

Новый адрес в Колтушах: улица Иоанна Кронштадтского

07.06.2016
Новый адрес в Колтушах: улица Иоанна Кронштадтского

Колтуши в новом формате

25.12.2015
Колтуши в новом формате

Петроградская сторона: необычный ракурс

16.12.2015
Петроградская сторона: необычный ракурс

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Загородная жизнь»

Загородный рынок: гонка на выбывание

20.01.2017
Загородный рынок: гонка на выбывание

Загородная недвижимость Петербурга. Цены. IV квартал 2016 года

10.01.2017
Загородная недвижимость Петербурга. Цены. IV квартал 2016 года

Садоводы, огородники и прочие дачники

27.09.2016
Садоводы, огородники и прочие дачники

Загородная недвижимость Петербурга. Цены. II квартал 2016 года

07.07.2016
Загородная недвижимость Петербурга. Цены. II квартал 2016 года

Решаем дачные проблемы: платежи и дороги

27.05.2016
Решаем дачные проблемы: платежи и дороги

Загородный рынок не падает, но расслаивается

19.04.2016
Загородный рынок не падает, но расслаивается

Жилье в пригородном формате: между прошлым и будущим

07.04.2016
Жилье в пригородном формате: между прошлым и будущим

Купим участок, построим дом, будем жить

21.03.2016
Купим участок, построим дом, будем жить

Комментарии (5)   |  

Добавить комментарий

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Система Orphus