16+ 19 сентября, вторник
обновление в 19:00
Загородная недвижимость

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

Индексы БН.РУ


08.06.2016 | 00:00

Царские пригороды: взгляд сверху

Текст: Елена Денисенко    Фото: Алексей Александронок    Видео: Ксения Привалова

Мы продолжаем осматривать новостройки с высоты птичьего полета. На сей раз квадрокоптер кружил над коттеджными поселками южных пригородов.

Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Южные пригороды Петербурга с прошлых веков считались наилучшим местом для размещения летних резиденций царской семьи. Имидж элитарности сохранился до наших дней. Здесь, в отличие от большинства окраин мегаполиса, не выросли многоэтажные муравейники. Девелоперы предпочитают строить на этих территориях невысокие жилые комплексы и коттеджные поселки, многие из которых относятся к высокому классу жилья.

Один из таких поселков в духе имперского прошлого – «Мариинская усадьба», который строится в десяти минутах езды от Пушкина и Павловска, близ деревни Ладога. Он интересен сразу несколькими моментами.

Во-первых, происхождением девелопера: проект осуществляет иностранная, а именно китайская компания «Би Хай Инвест».

Во-вторых, привлекательным обликом. Сверху хорошо видно, что домики разноцветные и отнюдь не типовые. Часть построек решены в стиле английского и французского классицизма и окрашены в розовые, голубые, желтые цвета. Другие выглядят более современно и отделаны облицовочным кирпичом различных оттенков.

«Мариинская усадьба» вписана в прекрасный ландшафт: с юга территория застройки граничит с Глебовским гидрологическим заказником, а с севера протекает приток Ижоры, река Черная, набережную которой застройщик планирует превратить в место для прогулок.

В самом поселке тоже зелено и живописно. Одновременно со строительством домов засеиваются газоны, высаживаются клумбы, вдоль дорожек растут липы, туи, ели и даже фруктовые деревья. На небольшом озерце на территории застройки поселились лебеди.

Поселок возводится в четыре очереди. Первая, состоящая из 38 коттеджей, была сдана и заселена в 2012 году. Вторая, в которой запроектировано 35 домов, практически готова и должна быть введена в эксплуатацию до конца года. Сверху видно, что идет строительство третьей и четвертой очередей. Предполагаемые сроки сдачи – 2017 и 2019 годы соответственно. К сданным и строящимся домам подведены вода, газ, электричество. В поселке уже есть телевидение, интернет, телефон.

Облик домов «Мариинской усадьбы» напоминает о прошлом царских пригородов Петербурга
На территории поселка параллельно со строительством коттеджей проводят озеленение
На макете «Мариинская усадьба» напоминает сказочный городок
Много света и свободного пространства – так спроектированы дома поселка
Въезд на закрытую территорию «Мариинской усадьбы» – через ажурные кованые ворота, охраняемые круглосуточно
Для маленьких жителей оборудованы нарядные площадки для игр
Архитектурный облик части домов решен в английском классическом стиле
Коттеджи окрашены в разные цвета пастельных тонов
Вокруг каждого дома – большой участок земли, на котором можно разбить сад или английский газон
Дома уже готовы. Осталось заасфальтировать дорожки и засеять газоны

Фоторепортаж (10 фото)

Облик домов «Мариинской усадьбы» напоминает о прошлом царских пригородов Петербурга

На территории поселка параллельно со строительством коттеджей проводят озеленение

На макете «Мариинская усадьба» напоминает сказочный городок

Много света и свободного пространства – так спроектированы дома поселка

Въезд на закрытую территорию «Мариинской усадьбы» – через ажурные кованые ворота, охраняемые круглосуточно

Для маленьких жителей оборудованы нарядные площадки для игр

Архитектурный облик части домов решен в английском классическом стиле

Коттеджи окрашены в разные цвета пастельных тонов

Вокруг каждого дома – большой участок земли, на котором можно разбить сад или английский газон

Дома уже готовы. Осталось заасфальтировать дорожки и засеять газоны

Всего на обширной территории в 45 га разместится 275 коттеджей. В будущем застройщик обещает возвести досугово-бытовой комплекс, куда войдет супермаркет, медицинский центр, ресторан, аптека, спортивный комплекс с бассейном, детский сад, spa-центр. На данный момент из инфраструктуры готовы детская и спортивная площадки. К слову, безопасность в поселке на высоком уровне, въезд – только через кованые узорчатые ворота, охраняемые консьержем 24 часа в сутки.

Коттеджи предлагаются в четырех вариантах, площади варьируются от 225 до 396 кв. м, участки достигают 27 соток. Дома выглядят основательно: монолитный железобетонный фундамент, каркас – из железобетонных пилонов, толстые стены сложены из кирпича. В каждом коттедже есть мансардный этаж и камин. Жилье передается владельцам без отделки.

Расположение «Мариинской усадьбы» можно считать довольно удачным. До въезда на кольцевую автодорогу всего 22 км, так что путь в Петербург занимает не более получаса, вне зависимости от того, какой из двух маршрутов выбран – через Пушкин или по Московскому шоссе. Вполне реально ежедневно ездить из «Мариинской усадьбы» на работу.

Несмотря на близость к городу, поселок находится в экологически чистом месте, среди прекрасных природных ландшафтов – лесов, рек и лугов. Ведь именно за это и ценили южные пригороды Санкт-Петербурга русские цари.
 

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Портрет новостройки»

Исключение для спального района

23.08.2017
Исключение для спального района

Magnifika: зеленый остров во дворе

18.07.2017
Magnifika: зеленый остров во дворе

Жилье в пригороде: ставка на Колтуши

10.07.2017
Жилье в пригороде: ставка на Колтуши

«Атлант» расправит плечи на Петроградке

03.07.2017
«Атлант» расправит плечи на Петроградке

Почти готовые новостройки: на южных рубежах

20.06.2017
Почти готовые новостройки: на южных рубежах

Масс-маркет Кудрово: с финским акцентом

24.04.2017
Масс-маркет Кудрово: с финским акцентом

Малоэтажная альтернатива каменным джунглям

21.03.2017
Малоэтажная альтернатива каменным джунглям

Новостройки Янино: среднеэтажный формат возле КАД

21.12.2016
Новостройки Янино: среднеэтажный формат возле КАД

Квартиры в Мурино: в двух шагах от метро

11.11.2016
Квартиры в Мурино: в двух шагах от метро

Рядом с парками, в финском стиле

09.09.2016
Рядом с парками, в финском стиле

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Загородная жизнь»

Меняем квартиру на загородный дом: на что хватит

08.09.2017
Меняем квартиру на загородный дом: на что хватит

Загородная недвижимость снова прибавила в цене

16.08.2017
Загородная недвижимость снова прибавила в цене

Как правильно утеплить дом

10.08.2017
Как правильно утеплить дом

Сколько стоит жизнь на природе

09.08.2017
Сколько стоит жизнь на природе

Загородный дом, участок, таунхаус: «золотая середина» Всеволожского

21.07.2017
Загородный дом, участок, таунхаус: «золотая середина» Всеволожского

Снять дачу в середине лета: это реально?

30.06.2017
Снять дачу в середине лета: это реально?

Строительство деревянных домов: экономим с умом

16.06.2017
Строительство деревянных домов: экономим с умом

Как построить дом дешево

10.05.2017
Как построить дом дешево

Земельные участки в области: рынок оттаивает

11.04.2017
Земельные участки в области: рынок оттаивает

Загородный рынок пошел в рост

07.04.2017
Загородный рынок пошел в рост

Комментарии (5)   |  

Добавить комментарий

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus