16+ 15 декабря, пятница
обновление в 19:00
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

Индексы БН.РУ


23.10.2015 | 14:20

Рынок жилья Петербурга. Цены 16 – 23 октября

За минувший период цены на вторичном рынке квартир уменьшились на 0,1%, средняя цена предложения составила 104,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,03% и предлагалось в среднем по 103,9 тыс. руб. за кв. м.

Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

 
Цена предложения
Цена по типу квартир, руб/кв. м

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,1%, это 83 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 16 октября по 23 октября 2015 года составил 104,1 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,7 тыс. за кв. м, в евро – 1,5 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 20,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 42,8% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 22,4%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 14% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 141,2 и 125,9 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117,5 и 111,1 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 90,5 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 93,7 тыс. руб.
за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ
Цена предложения
Цена по типу квартир, руб/кв. м

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,03%, это 28 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 16 октября по 23 октября 2015 года – 103,9 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,7 тыс. за кв. м, в евро – 1,5 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 22,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 40% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 20%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 17,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 187,9 и 173,3 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124,9 и 112,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 78,2 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 78,5 тыс. руб.
за кв. м.

Скачать полный отчет (PDF, 428 Кb)

ГОТОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА

По данным  Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru
 

 

Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus